固投稳步攀升 成拉动九龍坡經济增长巨大引擎

大昌

    作为拉动经济的“三驾马车”之一，投资是经“201亿元固投托举美好九龙建设。”九龙6月底，九龙坡区11个重点建设项目集中开这只是一个缩影。东兴都市、西强工业，必须201亿元投资总额并非一蹴而就。从细分来这些不断攀升的投资，增长最多的投向是工业从成效来看，通过加强zf引导和市场引导，社会投资进一步激活，社会投资占全区固投比6月25日，九龙坡区房地产开发用地推介会如此大手笔建设，正是九龙坡区“再造东城、在东城，着力建设“一岛两圈三城”，即九龙今年上半年，201亿元固定资产投资中，建从板块支撑情况来看，固定资产投资为高新区355个计划建设项目。完成投资157.755个区级重点项目。完成投资105.2亿10大攻坚项目。华岩隧道、中石油D71147个建设类市级重点项目。上半年累计完成今年1-6月，九龙坡区房地产开发投资10九龙坡区城乡建委相关负责人分析，从上半年九龙坡区房地产业呈现如此良好发展态势，主与如火如荼的开工建设态势相匹配的是，房地该负责人透露，下半年将坚持抓品质提升、项




发布日期：2013-8-27 8:04:40　新聞来源：重庆日报　

　　作为拉动经济的“三驾马车”之一，投资是經济增长的前提，是优化产业结构的重要途径，也是拉动经济持续健康发展的重要动力。今年上半年，在国内外经济形势低迷的情況下，九龙坡区完成固定资产投资201.58亿元，增长24.7%,投资增速自2005年来首次超过全市平均水平，居主城第一。
　　“201亿元固投托举美好九龙建设。”九龙坡区发改委相关负责人表示，当前，在“东兴都市、西强工业、城乡统筹、两翼齐飛”的发展战略下，稳步攀升的固定資产投资，成为拉动九龙坡经济增长的巨大引擎。
　　投资结构进一步完善 工业投资增速最高
　　6月底，九龙坡区11个重点建设项目集中开工。这批总投资超过96亿元的建设项目，涉及基础设施、工业、社会事业、商贸服务业等多个领域，为九龙坡区改革发展、调结构、保稳定奠定了基石。
　　这只是一个缩影。东興都市、西强工业，必须构筑具有足够优势的基础设施，以及能为未来的GDP提供持续动力的工业基础，九龙坡区把扩大投资需求作为拉动经济增长的主要因素，选準选好投资项目，有力拉动了经济发展。
　　201亿元投资总额并非一蹴而就。从细分来看，3月以后，九龙坡区固定資产投資逐月累计增速分别为18%、18.3%、22.4%、24.7%,增速稳步攀升，释放出一个积极信号：九龙坡区投资结构正进一步完善。
　　这些不断攀升的投资，增长最多的投向是工业——工业投资高开高走，每月增速均高于固投增速10个百分点以上，完成49.03亿元，增长38.3%,高于全市平均水平23个百分点。其中，九龙西城工业投资42.6亿元，增长225%,占全区87%,九龙、西彭园区工业投资同比分别增长258%、136%。工业由此成为最大的获益者，并且逐漸成为九龙坡经济发展的主要贡献者，撬动九龙坡经济转型升级。
　　从成效来看，通过加强zf引导和市场引导，提高投资质量和效益，先进制造業、第三产业等重点领域和薄弱环节投资大幅增长，高耗能投资工业开始下降，第二产业和第三产业增加值增幅均超过7%。
　　社会投资进一步激活，社会投资占全区固投比重较去年同期提高2.2個百分点，达到64.6%。建设與改造投资中zf类投资下降0.1%,社会投资50.7亿元，增长70.3%,占比50.6%,较去年同期提高13个百分点，首次超过zf类投资。
　　大项目支撑作用增强 城市再造提升品质
　　6月25日，九龙坡区房地产开发用地推介会推出41宗土地，涵盖了杨家坪24平方公里片区、九龙西城片区、华岩新城片区以及高新区四大片区。万科、保利、万達、东原、金科、隆鑫、恒大、富力、融侨、融创等38家房企参加。其中，九龙西城共推出21宗地3681.12亩，拟建规模359.19万平方米，是绝对主力。
　　如此大手笔建设，正是九龙坡区“再造东城、再战西城”的冲鋒节奏。按照高起点规划、高标准建设，九龙坡区加快推进“再造东城、再战西城”工作，坚持把城市建设作为增强经济社会发展的承载能力来谋划，把基础设施建设项目作为经济发展的后劲来推动，有力促使一大批城市建设项目、基础设施项目、生产性项目建成使用或投产，发挥了大项目的支撑带动作用。
　　在东城，着力建設“一岛两圈三城”，即九龙半岛，杨家坪、石桥铺两个商圈，大堰、盤龙、华岩3个新城，提升城市形象，发展城市经济，推动九龙东城由“商圈时代”迈向“商务时代”。在西城，全力提速“一圈三园三区”建设，即陶家商圈，九龙园区、西彭铝产业区、金凤电子信息产业园3個园区，白市驿、陶家、西彭3个聚居区，推动九龙西城由“城镇时代”迈向“城市时代”，极大提升了城市品质。
　　今年上半年，201亿元固定资产投资中，建设与改造投资完成100.22亿元，增长26.3%;房地产完成投资101.36亿元，同比增长23.1%。
　　从板块支撑情况来看，固定资产投资为高新区、九龙、西城九龙园区和西彭园区注入了强劲发展动力。尤其是在西强工业的战略下，工业西移、资源西聚的趋势进一步彰显，上半年完成建设与改造投資73.39亿元，增长38.34%,占全区73.2%。高新区完成投资95.4亿元，增速由一季度的-0.5%攀升至27%;九龙园区投资同比增长200%,西彭园区投资同比增长57%,对拉動全区经济發展发揮了重要支撑作用。
　　四大领域建设情況一览表
　　355个计划建设项目。完成投资157.7亿元，上半年新开工项目49个，动工率57.2%,较去年同期提高2.7个百分点。目前在建项目投资总规模达到1201亿元，年度投资规模360亿元以上，能支撑固投保持稳定增长。
　　55个区级重点项目。完成投资105.2亿元，超计划18.2%。投资额比去年同期增加26.4亿元，增加33.5%。开工建设项目48个，开工率87%,其中新开工项目14个。
　　10大攻坚項目。华岩隧道、中石油D711管线搬迁西部涉农物流园區段工程、渝黔新线3个项目已启动建设；九龙半岛项目已確定岛外安置房选址和拟首批开发的项目地块；快速路二纵线确定市政设計院为设计单位并启动设计工作；其他项目正在按计划开展前期论证工作。
　　47个建设类市级重点项目。上半年累计完成投资43亿元，投资额比去年同期減少1.7億元。有28个項目已启动建设，动工率为59.5%。
　　房地产開发呈“三增一平”态势
　　开工量主城排名首位
　　今年1-6月，九龙坡区房地产开发投资101亿元，在全区固投中占比50%以上，完成全年任务的53%,同比增长23%。值得注意的是，九龙坡区房地产开工量342万平方米，提前完成300万平方米的年度任务，同比增长48%,开工量居主城首位。
　　九龙坡区城乡建委相关负责人分析，从上半年发展形势来看，九龙坡区房地产开发呈现“三增一平”态势，对区域经济拉动作用明显。其中，开发投资、开工量和竣工城镇房屋面积等重要指標均呈增长态势，尤其是得益于华润、万科等大盘建设的带动，开工量猛增，主城排名首位。“一平”是指在建规模保持805万平方米，与去年同期持平。
　　九龙坡区房地产业呈现如此良好发展态势，主要基于三方面因素：一是受“名企名盤”战略带动显着；二是精准招商，推动投资持续增长；三是建设环境明显优化，一大批项目从招商到落地建设推进顺利，特别是一批大盘陆续释放能量，调整和加快了建设计划。
　　与如火如荼的开工建设态势相匹配的是，房地產销售也异常火爆，商品房销售面积增幅达8%,各类物业销售量均不同程度的增长，花园洋房、别墅、临街商业销售均价上涨尤为突出，极大增强了区域投资吸引力。在房地产业的带动下，建筑业作为支柱产业的地位继续保持，上半年总产值107亿元，增幅达30%,预計上半年建筑业对全区GDP贡献率达9.2%,
　　该负责人透露，下半年将坚持抓品质提升、项目建设和投资拉动，扎实推进新城城市化建設。
　　文/刘佳