南昌某小区因管理不到位换了一班人

重庆

因管理不到位，换了一班人马后，物业管理有所改善。借此机会物业公司要求居民补交几年的物业管理费，并出“怪招”——限制居民缴纳电费，这就是发生在南昌市南京东路的格兰晴天小区的咄咄怪事。

　　目前，小区居民正忙着“抱团”维权。“并不是不交，而是之前没有享受到物业的服务，不应该全额交，要协商着交。”6月4日，业主王先生对记者说。

　　　服务差居民不愿补欠费

　　王先生称，自己2010年在小区购买了一套房，装修后于2012年1月入住。“刚开始大家每月的物业费都交了，后来由于小区物业管理太差了，业主不主动交，物业公司也不催。”王先生说，这就造成了恶性循环，业主财物经常被盗、小区卫生脏乱差、电梯经常坏出安全事故等。

　　荣昌格兰晴天小区交付有七八年，共有25栋楼，只有一栋为高层，问题症结也出现在高层，居住在这里320户居民被要求补交之前拖欠的物业费。

　　6月4日，记者在现场看到，虽然管理有所好转，但是高层4台电梯只有一台正常运行，垃圾广告遍布每个角落，灭火器等消费器材全被损坏，楼道也没有声控灯等设施。

　　“居民不情愿补交物业费是有原因的，之前管理太差劲了。”家住高层17楼的姚女士对记者吐露自己的不满。“居民也不是完全不讲理，物业换了人马要求交清所有欠款没有道理。”她说，小区前几年物业“名存实亡”，相关服务几乎无人管理，自己曾三次被卡在电梯内。

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