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标题: 区县投资写字楼首一看区位二看回報，我看好動力国际！ [打印本页]

作者: pao 时间: 2015-1-1 20:20
标题: 区县投资写字楼首一看区位二看回報，我看好動力国际！
都说投资有风险，投资需谨慎。确实，投资绝怎么看写字楼的价值呢，我觉得首先要看这个这里又必须说到投资写字楼的第二点了——性最近在关注一个写字楼项目，在龙头寺火车站

都说投资有风险，投资需谨慎。确实，投资绝对是一个技术活。黄金、股票、房地产中，我个人还是比较倾向于投资房地产物业，而且是寫字樓。其实和做生意一样，如果买的时候正好处于价格低位，卖的时候正好处于价格高位，那么恭喜你，你的投资有回报了！
当然了，还有最重要的一点是这个东西的价值。
怎么看写字樓的价值呢，我觉得首先要看这个楼盘所在的区位。就像李嘉诚说的，区位肯定是衡量一個写字楼未来人气旺不旺的主要因素。解放碑区位好吧，观音桥区位好吧，写字楼在那里将来肯定不怕租不出去，那大家都去商圈投资写字楼算了。。。
这里又必须说到投资写字楼的第二点了——性价比。说白了就是，投资這个楼能赚多少钱？回报率有多高？解放碑的楼是不错，可是投资成本也高，相比其他地方来说，说不定在投資回报率上面还赶不上。
最近在关注一个写字樓项目，在龙头寺火车站对面，交通和区位优势都很明显，甲级写字楼配置，商业配套都很完善，最重要的是写字樓层高是6米，只按一層面积计算，相当于买一层得两层。去了解了一下项目，现在他们在针对區县投资者，推出了一批小面积的户型，首付最低15万。
我现在还在考虑，有興趣投资写字楼的也可以参考参考，大家相互讨论下。

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