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标题: 是谁涨高了房價？ [打印本页]

作者: 常欢 时间: 2014-5-11 21:14
标题: 是谁涨高了房價？
文章简介：房地产产品，从本质上来说，它是一种区域性但门槛低和企业投资房地产开始的热并不能成

房地产产品，从本质上来说，它是一种区域性产品，每个地区都会因为自身特点而有所区别，这就为各行各业的企业和资金的随时进入提供了机会。从这一点来說，房地产行业的門槛比较低，对各类资金开放的程度比较高，和个人购买房产投资相比，有实力的企业投资房地产开发的热情也很高，这些对助推房价就起了一臂之力。
但门槛低和企业投资房地产开始的热并不能成为房价一直高涨的原因。以北京来看，京城东南西北四个方向，房价也是有高低之分，这里就是一个地段的问题。京北已经在逐渐发展成为别墅区，壹千栋、东方普罗旺斯等纷纷亮相，东南通州地区则是依靠CBD近水楼台的优势，努力加快发展，天时、拉维小镇等一大批楼盘在通州获得良好业绩。每个地区都有每个地区的特色，房价也因为逐渐的细分体現出高低之分。但是这些地區的房产却都存在着一个现象，虚拟的市场经济占据着主流，房价在开发商的操纵下，在政府偏软的监控下，在有意的鼓励下，市场的作用已经被弱化。

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